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工期定额:建筑工程全国工期定额(最新)

jumingbaoshuwang 时间:2020-07-19 01:21:54 坐标: 342974

精选的工期定额:建筑工程全国工期定额(最新)

总说明  

        一、《全国统一建筑安装工程工期定额》(以下简称“本定额”)是在原城乡建设环 境保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上,依据国家建筑安装工程质量检验 评定标准、施工及验收规范等有关规定,按正常施工条件、合理的劳动组织,以施工企业 技术装备和管理的平均水平为基础,结合各地区工期定额执行情况,在广泛调查研究的基础 上修编而成。 

        二、本定额是编制招标文件的依据,是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施 工索赔的基础,也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。 

       三、由于我国幅员辽阔,各地气候条件差别较大,故将全国划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区, 分别制定工期定额。 

        I 类地区:上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四川、 贵州、云南、重庆、海南。 

        Ⅱ 类地区:北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。

        Ⅲ 类地区:内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。 

       同一省、自治区内由于气候条件不同,也可按工期定额地区类别划分原则,由省、自治区建设行政主管部门在本区域内再划分类区,报建设部批准后执行。设备安装和机械施工工程不分地区类别,执行统一的工期定额。

       四、本定额是按各类地区情况综合考虑的,由于各地施工条件不同,允许各地有15%以内的定额水平调整幅度,各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述规定,制定实施细则,报建设部备案。 

       五、单项工程工期是指单项工程从基础破土开工(或原桩位打基础桩)起至完成建筑安 装工程施工全部内容,并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。 

       六、本定额工期以日历天数为单位。对不可抗力的因素造成工程停工,经承发包双方确 认,可顺延工期。 

       七、因重大设计变更或发包方原因造成停工,经承发包双方确认后,可顺延工期。因承 包方原因造成停工,不得增加工期。

       八、施工技术规范或设计要求冬季不能施工而造成工程主导工序连续停工,经承发包双方确认后,可顺延工期。 

       九、本定额项目包括民用建筑和一般通用工业建筑。凡定额中未包括的项目,各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可制定补充工期定额,并报建设部备案。 

       十、有关规定:

        1、单项(位)工程中层高在2.2m以内的技术层不计算建筑面积,但计算层数。

        2、出屋面的楼(电)梯间、水箱间不计算层数。 

        3、单项(位)工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。 

        4、一个承包方同时承包2个以上(含2个)单项(位)工程时,工期的计算:以一个单项 (位)工程的最大工期为基数,另加其他单项(位)工程工期总和乘相应系数计算:加一个乘0.35系数;加 2个乘 0.2系数;加 3个乘 015系数;4个以上的单项(位)工程不另增加工期。

        5、坑底打基础桩,另增加工期。

        6、开挖一层立方后,再打护坡桩的工程,护坡桩施工的工期承发包双方可按施工方案 确定增加无数,但最多不超过50天。    

        7、基础施工遇到障碍物或古墓、文物、流砂、溶洞、暗滨、淤泥、石方、地下水等需要进行基础处理时,由承发包双方确定增加工期。 

        8、单项工程的室外管线(不包括直埋管道)累计长度在 100m以上,增加工期10天; 道路及停车场的面积在 500平方米以上,在1000平方米以下者增加工期 ID天;在5000 m2以内者增加工期20天;围墙工程不另增加工期。

        十一、本定额凡注明“XXX以内(下)”者,均包括“XXX”本身,注明“XXX以外 (上)”者,则不包括“XXX”本身。

建筑工程全国工期定额(最新)

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建筑工人参加深圳国贸大厦垂直马拉松比赛。

人民网深圳 6 月 7 日电 ( 陈育柱、王楚辞 ) 6 月 6 日 ,60 名来自一线的建筑工人参加深圳国贸大厦垂直马拉松比赛 , 致敬 " 深圳速度 " 缔造者 , 传承弘扬敢为人先的改革开放精神。

深圳国贸大厦共 53 层、160 米高 ,1982 年动工 ,1985 年竣工。" 三天一层楼 " 的 " 深圳速度 " 就在这里诞生。竣工后的 10 年时间里 , 深圳国贸大厦一直占据着全国第一高楼的桂冠。

时任中建三局一公司深圳国贸大厦工地主任、施工指挥王毓刚重回旧地 , 感慨良多。他回忆 , 建设国贸大厦时 , 公司坚持采用当时新型的滑模技术 , 却遭遇三次滑模失败。他们顶着巨大的压力 , 坚持进行第四次试滑 , 最终成功 , 创下了 " 三天一层楼 " 的 " 深圳速度 "。他希望青年职工们也能秉持对工艺技术与工程品质的追求 , 不怕失败、敢于创新。

" 师傅当年在国贸大楼上负责电梯的钢筋翻样 , 今天我上来走的是楼梯 , 下去的时候一定要坐电梯 , 看看师傅的工程质量。" 参赛选手李长胜说 , 这段旅程意义非凡 , 因为他在项目上的师傅杜先芳曾参与国贸建设。" 我们将继承前辈光荣传统 , 发扬敢为人先的精神 , 以工匠品质为深圳特区建设树立新的建筑标杆。"

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8 月 8 日全球领先的 CBD 甲级写字楼全生态运营商 ATLAS 寰图正式进驻深圳。当晚,ATLAS 寰图于航天科技广场举行了以 " 领航寰宇,图就未来 " 为主题的开业盛典,近千位商界精英、行业高管、媒体及意见领袖受邀出席。此次开业盛典以探索未来太空为主题,既贴合深圳作为科技创新城市的特色,也寓意了 ATLAS 寰图在探索高品质服务,追求产品创新的航道上不断前进。

ATLAS 寰图首席执行官陈思烺先生于开业派对上致辞

ATLAS 寰图在深圳落户的首个项目选址于南山区后海的甲级写字楼——航天科技广场的 4、7 至 12 层,总建筑面积约 1.5 万平方米。深圳是大湾区的重要枢纽,贯通内地与香港,近年吸纳了国内外知名品牌,如中国航天、腾讯、百度、阿里巴巴等企业总部进驻。ATLAS 寰图一直将发展目光聚焦于国内外重点城市的 CBD。深圳欣欣向荣的经济态势及向好的市场前景,为 ATLAS 寰图实现大湾区战略部署提供了有力支持。

ATLAS 寰图办公空间 & 生活空间 · 深圳航天科技广场(以下简称:ATLAS 寰图 · 航天科技广场)以国际五星级酒店标准打造的 ATLAS Workplace 寰图办公空间,提供约 1,600 个办公工位及 11 个多功能会议空间。办公空间配套了优越贴心的家具与设施,选用全球知名办公家具品牌 Steelcase® 和 Maratti®,呈献时尚舒适的办公环境。多个不同类型的会议室,配备 Mitel®、MAXHUB® 等专业的会议设备,能满足多达 60 人规模的会议需求。

会议室除配备专业会议设施还拥有亮丽的景致

ATLAS 寰图 · 航天科技广场的办公空间巧妙地以亚洲花园、现代爵士及航海俱乐部为设计主题,让会员穿梭其中即可享受多元化的办公环境。ATLAS 寰图更将写字楼位于第七层的露台打造成 ATLAS Commons 寰图露天花园,这座在 CBD 筑起的空中桃源为会员提供了绝佳的休闲放松以及派对聚会的场所。

7-8 层以亚洲花园为主题,山水画窗纱与砖瓦墙展现亚洲韵味

第 7 层办公空间可延伸至环境怡人的 ATLAS Commons 寰图露天花园

深圳科技大厦航天■

9 -10 层是时尚的现代爵士风格,香槟金与典雅黑色相互映衬

11 - 12 层是游轮俱乐部主题,打造了豪华游轮船舱般的公共区域

ATLAS 寰图在拓展版图道路上,不断优化会员的办公生活体验,产品也随之在更新迭代。ATLAS 寰图 · 航天科技广场的办公空间每层都设置了私人休憩空间 Magic Hub,里面配有 OSIM® 按摩椅、Kindle® 阅读器、香薰以及饮料等。除了供会员静息放松以外,也为哺乳期的职场妈妈提供了一处私密舒适的空间。此外,在大房型的服务式办公室中,ATLAS 寰图配备了特别订做的综合功能柜 Magic Box,其灵感来自酒店的迷你吧,里面放置了打印机、碎纸机、胶囊咖啡机、零食等一应俱全,让会员无需 " 共享 ",足不出门就能享受专属办公体验。

Magic Box 如同办公室里的百宝柜,全方位满足工作者的办公需求

私密的 Magic Hub 为工作者提供了静息独处之地

在航天科技广场裙楼的综合商场,ATLAS 寰图更配置了独创的 ATLAS Living Space 寰图生活空间,其融合餐饮美食及运动娱乐于一体, 涵盖了 ATLAS K ’ anteen 寰图餐厅、ATLAS Coffee & Bakery 寰图咖啡 · 烘焙、ATLAS Wine Collectives 寰萄以及 ATLAS Golf 寰图高尔夫等生活配套设施。ATLAS 寰图还定期为 CBD 工作者呈献异彩纷呈的活动,包括艺术展、音乐会、讲座沙龙等,构筑 " 尽情工作,尽兴生活 "(Work Hard, Live Well)的办公生活社区。

航天深圳大厦科技■

ATLAS K ’ anteen 寰图餐厅能灵活调整为能容纳 200 人的会议活动空间

未来数月,ATLAS 寰图在深圳鼎和大厦及金地中心的综合办公项目也将陆续投入运营。鼎和大厦位于深圳传统 CBD 福田区的会展中心地段,毗邻五星级奢华酒店,完善的交通网四通八达。鼎和大厦的项目将配套室内篮球场,为会员呈现更富有趣味的空间。ATLAS 寰图在深圳的另一处选址位于金地中心,是福田区的超甲级写字楼地标,其依托于总投资额超 200 亿的深圳中心。

在开业盛典上,ATLAS 寰图首席执行官陈思烺先生表示:" 大湾区的蓬勃发展为 ATLAS 寰图提供了广阔的市场空间。随着越来越多大型企业落户深圳, ATLAS 寰图的高端定位及细致服务更能迎合这些企业的需求,将为其提供优质卓越的办公体验。" 仲量联行于今年 7 月的报告中指出,大型企业开始尝试利用联合办公空间进行多点式办公。对于这类客户来言,是否处于 CBD 甲级写字楼,交通是否便利,服务是否称心,配套设施是否齐全是选择办公室的首要考虑因素。

ATLAS 寰图于大湾区的整体布局已达七个项目,分别位于广州、深圳及香港。广州的项目包括广州雅居乐中心、发展中心、高德置地广场 H 座,均已在去年开业。据悉,香港的项目也将于 9 月开业。其选址于尖沙咀海港城港威大厦,与奢华商业综合体海港城相连,建筑面积约 5 万平方尺(约 4,645 平方米),拥有得天独厚的地理优势以及 180° 一览无遗的维多利亚港景观,在寸土尺金的香港是极稀有的灵活办公空间。

ATLAS 寰图 · 香港海港城的宾客接待区,伴有开阔维多利亚港的景观

截止目前,ATLAS 寰图在北京、西安、上海、杭州、广州、深圳、香港以及越南胡志明市已拥有 22 家办公空间及生活空间。ATLAS 寰图预计在未来一年内,ATLAS 寰图办公空间及生活空间的总面积将超过 50 万平方米。

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